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來自紐約的甜點名店Lady M來台設立旗艦店,今年2月27日盛大開幕,吸引許多民眾前來朝聖,至今仍一位難求。
甜點名店Lady M以自家千層蛋糕聞名全球,繼去年四月在台北晶華酒店舉辦快閃活動,台灣旗艦店於今年2月正式開幕,即使是平日,仍然人潮眾多,每日早上11點營業,尚未開業就可以看到現場已有許多排隊候位的民眾。
為避免向隅,想嚐鮮的民眾,要留意時間的控制。該店是採登記候位的模式,只能確認登記候位,但店家表示,不能保證等待的時間有多久,建議民眾要自行斟酌時間,且目前旗艦店的外帶服務,僅提供給內用的客人,若是單純想要外帶的民眾,建議可以前往晶華酒店。
Lady M切片蛋糕價位落在二百多元至三百元之間,不算平價,但是仍有民眾表示,偶爾奢侈一下沒有關係。民眾唐小姐認為,以一片蛋糕的價位來看,Lady M的價格確實偏高,希望價格和美味程度可以成正比;而旗艦店低消規定部分,有些網友提及,低消設350元根本就是硬性要求一人消費二塊以上的蛋糕,或是一塊蛋糕和飲品。
不過即使吃到一片蛋糕困難重重,不但要早起排隊候位,還要考量荷包狀況,但是仍有大批民眾前往朝聖,或許台灣人真有所謂的「排隊文化」。
工商時報【袁延壽╱台北報導】
由100%持股子公司睿信建設持有、已完成市地重劃的國產建材實業南港廠南基地約1千6百坪商三土地,昨(7)日公告以35億元出售給潤泰集團旗下潤泰創新,同時將國產原持有3.5億元容積移轉一併出售。國產指出,此次南基地的處分利益共有25億元,約可貢獻國產EPS達1.75元。
國產實業南港廠基地原有9,600坪,分為靠市民大道的南基地、及靠八德路的北基地;其中,南基地約2,600坪參加政府辦理的市地重劃,變更為商三用地,公司取回約1,600坪土地。
據了解,國產南港廠是在民國58年取得,每坪原始成本僅約1.18萬元,其間雖經資產重估,但南基地此次每坪出售價格約218萬元,經扣除相關成本及費用後,再加上容積移轉,處分利益高達25億元。
不過,依國產集團原先對資產活化的規劃,南港廠9,600餘坪的土地參與公辦都更及市地重劃後,結合六鐵共構的松山站、捷運昆陽站的地利,計畫開發為商辦、飯店及總部大樓,自有大樓則會改裝為美食購物中心;唯考量目前房地產市場景氣未明,因此先將南基地土地處分落袋。
市場另一解讀則是集團關係企業復興航空清算解散處理複雜,且不無可能影響集團相關授信,因此快馬加鞭處分,預留銀彈應付未來變數。
據指出,國產這次處分南港廠南基地的利益,大部分將用以改善財務結構,先償還銀行借款,減少利息支出為主。至於北基地未來的規劃,國產指出北基地約有6千坪,目前已申請自辦都更方直殺成本式進行,在變更完成前仍以預拌混凝土廠為主,主要以供應大台北地區的公共工程及民間建築工程。
根據市場估算,北基地6千坪土地經自辦都更後,應可取回4千坪以上住宅區土地,其價值至少會比南基地高出2倍以上。市場更估,若國產自行開發為主宅區,潛在開發利益至少有百億元以上。
國產指出,自辦都更的程序繁瑣,加上國內房地產住宅市場銷售狀況還在谷底,因此,集團應該會先以預拌混凝土出貨為主,同時採較精緻規劃,等整個房地產復甦後再提出相關的開發計畫。
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